【礼儀作法がなっていない解体業者】打ち合わせ等で来る従業員の質を見極める必要があります。
【低価格のみを売りとする業者】解体工事の価格を安く発注すればトラブルの種が増えていきます。何故なら業者は原価が割れそうになると、ゴミを不法投棄することによりコストダウンをしようとするからです。また、ちょっとした追加工事が […]
【現場管理をしていない解体業者】専門の現場管理者がついていない職人だけの解体会社には注意が必要です。現場管理の専門の者がいないところは、解体でのトラブルが発生した場合にスピーディーに対応できない事が多いです
【近隣に配慮できない解体業者】近隣対策ができていない会社には注意が必要です。近隣に対して事前の挨拶・工事中の職人のマナーが徹底していない会社は近隣トラブルに巻き込まれやすい傾向があります。
【書面を出してこない業者】契約の際に口頭で契約をしたり、支払条件や工期を曖昧にしているような会社はあとから最初とは違う条件を言ってくる可能性があります。その為そういった会社とはお付合いを検討された方が賢明です。
【ごみの処理を適法に行っていない業者】安価で受注し過ぎる事により、原価割れしている会社はゴミを不法投棄する事もあります。それによりコストを下げたりします。
【極端に安い嘘の広告を出す業者】最近、解体業の免許を持っていない、いわゆる『坪単価１８,０００円』などと嘘の広告を掲載しインターネットを使って単に解体工事に関する中間手数料の中抜きをしています。中間マージンだけを搾取して […]
【店舗を開店・閉店する場合】 01_解体業者の分離発注店舗を開店する場合には内装工事に先立って店舗となる物件をスケルトンにします。その際、一般的には内装業者に解体工事を依頼してしまいます。そうすると、内装業者は […]
【家の建て替えの場合】既存の家屋を解体して更地にする必要があります。家の建て替えの場合には、ハウスメーカーから解体工事の見積りが出てきます。ハウスメーカーから出てくる解体工事費用にはハウスメーカーの解体工事現場を管理する […]
【土地を売却する場合】古家付の土地を売却する際には解体工事が必要になることがあります。解体工事をするにあたっては２つのパターンが考えられます。１．売主さんが解体工事をする場合：売主が事前に更地にしたうえで土地を引き渡しま […]
