【ごみの処理を適法に行っていない業者】安価で受注し過ぎる事により、原価割れしている会社はゴミを不法投棄する事もあります。それによりコストを下げたりします。
【極端に安い嘘の広告を出す業者】最近、解体業の免許を持っていない、いわゆる『坪単価１８,０００円』などと嘘の広告を掲載しインターネットを使って単に解体工事に関する中間手数料の中抜きをしています。中間マージンだけを搾取して […]
【店舗を開店・閉店する場合】 01_解体業者の分離発注店舗を開店する場合には内装工事に先立って店舗となる物件をスケルトンにします。その際、一般的には内装業者に解体工事を依頼してしまいます。そうすると、内装業者は […]
【家の建て替えの場合】既存の家屋を解体して更地にする必要があります。家の建て替えの場合には、ハウスメーカーから解体工事の見積りが出てきます。ハウスメーカーから出てくる解体工事費用にはハウスメーカーの解体工事現場を管理する […]
【土地を売却する場合】古家付の土地を売却する際には解体工事が必要になることがあります。解体工事をするにあたっては２つのパターンが考えられます。１．売主さんが解体工事をする場合：売主が事前に更地にしたうえで土地を引き渡しま […]
【借地を返却する場合】借地を地主に返却する場合、既存の建物を解体して地主に土地を返却する必要があります。借地を返却する場面と致しましては、ご実家が借地の場合で、ご家族が亡くなったり、老人ホームへ引っ越しをする場合などが考 […]
【工期の遅れ】 事前に余裕を持った工期で発注しましょう。解体工事は予定通りに終わるとは限りません。地中障害や基礎が強固の場合など思わぬ工期遅延が発生する可能性もあります。このため、余裕を持った工期で契約することで事前にト […]
【実家を解体する場合】ご実家を解体するパターン事例と致しましては地主に借地を返却したり、ご実家のご家族が入院したり、ご実家のご家族が老人ホームに入られたり、亡くなられたりしたときに、ご実家を解体することが多いです。ご実家 […]
【追加費用のトラブル】解体工事では井戸が出てきたり、浄化槽が出てきたり、地中埋設物が出てきたり、建物の基礎が想定以上に強固だったりなど追加工事代金が発生する場合があります。解体業者の中にはここぞとばかりに不当に高額な追加 […]
【言った言わないのトラブル】よくあるトラブルとして、言った言わないというトラブルがあります。たとえば、金額に関することや解体範囲にかんすることや工期に関することです。こういった言った言わないというトラブルをなくすためには […]
